本周，霞映锦绣里成了最热的楼盘。
二开虽然没有限售，但是48套房源有约800多组家庭登记，触发拼社保，终极有房家庭须要212个月社保才能入围，中签率低至6.3%。
预售证方面，虽然没有这类大热盘，但也不乏值得关注的改进。
根据凤凰网房产的不完备统计，本周杭州十区内共有11个项目取得了预售容许证，共计1258套房源，相较于上周暴涨71.2%。
凤凰网房产制图
东新板块的西房宸樾历久府迎来首开，方案有10栋楼共计334套房源，面积段仅有178方与210方两种大户型设计，定位为纯改进住宅社区。
宸樾历久府鸟瞰效果图
值得把稳的是，在今年杭州市场中，很多改进新盘总价都超千万，而宸樾历久府的均价为47000元/㎡，总价在700至800万元之间。
本次项目首开推出2号和3号楼，均为178方户型，共计52套房源。
178方一共有A1和A2两个户型，均为四房两厅三卫。A1户型，入户玄关，餐客厅一体，南北通透，南向长阳台，主卫双台盆设计，知足夫妻俩同时利用，同时还带有浴缸，缺陷是有一个暗卫。
178㎡A户型图
A2户型，厨房很大，双阳台，南向双套房设计，主卫同样配置了浴缸，可利用设备平台作为可改造空间，缺陷是北面靠近电梯的房间可能会受到电梯运行噪音的影响。
178㎡B户型图
位于杭州市中央武林板块的老城区一向稀缺，而宸樾历久府位于东新板块，紧邻武林的延伸板块文晖，不仅地铁商业配套被大武林商圈辐射，教诲资源也很丰富。
项目直线间隔地铁5号线东新园站仅500米，武林之星约450米，一站地铁可达嘉里城。东北侧便是在建24班小学，周边还有胜蓝实验中学、不雅观成实验学校以及安吉路新天地实验学校等优质教诲资源。
嘉里城市中央效果图
文晖板块目前的新居限价高达54000元/㎡，虽直线间隔东新板块不敷一公里，但新居限价却高了7000元/㎡，这价差上风肉眼可见，以是宸樾历久府这次开盘该当会受到不少改进人群的追捧。
另一个纯新盘是由建发打造的云城之上，全体项目的体量约30万方，包括16幢住宅楼和5幢办公楼。
云城之上示范区实景图
作为建发首入云城之作，云城之上“卷出”板块内首个地上+地下双会所，首个双泳池，首个超500米的全域风雨连廊，并且内部设有室内篮球场、健身会所、拳击区等。
云城之上示范区实景图
云城之上不仅品质精良，生活配套也是十分优胜。除住宅外，项目自带国际商务大厦、企业总部独栋、商业街区，家门口还方案了幼儿园+36班制小学，居民可以在家门口就能享受到一站式的生活做事体验。
此外，项目不仅紧邻地铁3号、9号线、12号线和杭州西站，而且直线间隔约800米便是约130万方的西站综合体，汇聚多种业态。未来，极有可能成为一个全新的打卡地标。
云城之上效果图
云城之上本次首开3、12、25号楼，共207套房源，主力户型为106-142㎡，精装限价36100元/㎡，总价在300万以上，用3万多的价格就能住上5-6万元/㎡的品质，岂不美哉。
除了首开的项目，本周这些续销盘也值得关注。
位于笕桥板块的华发武珹云府，是华发在杭州主城首个独资操盘的项目。
因此，该项目在方案阶段，华发就致力于在外立面上供应全方位的产品创新。
首先采取60°双层斜切窗户边框，这一设计不仅提升了外立面的都雅度，而且还能更大程度地引入光照。
武珹云府外立面效果图
其次，项目还特殊将飘窗玻璃向下延伸，提高了玻墙比，从而提升了室内空间的视觉感想熏染。
末了，从内部小道透露，武珹云府有望进一步升级其外立面材料，将一体板更换为本钱更高的干挂铝板，并在局部利用涂料。比较于要自掏腰包升级立面的小区，武珹云府的业主算是“捡到了一个大便宜”。
项目目前现已加推2#、3#，共2幢房源，户型面积约102-139㎡，均价40800元/㎡。
喜好低密大户型的本周可以看看丁桥的上城金茂府，板块内有桃花湖，地铁，天街等资源，很适宜居住。
上城金茂府效果图
项目本周加推44套房源，主力户型为188-277㎡，均价47600元/㎡，最低总价713万就能入住。
居住在城东方向的改进，可以选择位于金沙湖CBD核心位置的龙湖亚伦·金沙御湖境，这是金沙湖唯一一个地铁上盖楼盘。
金沙御湖境实景图
不仅如此，项目直线500米间隔内有“双天街”、金沙印象城、金沙湖和地铁站，对付未来业主来说，别提有多方便。
本周金沙御湖境仅加推5号楼一幢楼，共75套房源，主力户型为112-139㎡，精装均价37908元/㎡，很适宜本地改进群体。
本周11个项目仅有霞映锦绣里需摇号，项目二开推出48套房源，吸引到约800组家庭报名，末了入围了448户，整体中签率10.71%。有房家庭社保须要212个月，无房家庭社保须要40个月。比较首开，二开摇号的难度有所降落。
凤凰网房产制作
许多楼盘看似流摇，但线下发卖风起云涌。
既无需繁琐的摇号程序，又省下了公证摇号的韶光和资金本钱，因此有些0登记的楼盘，实在也值得一看。
任务编辑/双双
统筹/王 帝 监制/步珊珊
